La oferta de departamentos en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) creció un 36,5% entre enero y febrero. Los precios aumentaron hasta un 4,7% en el segundo mes del año, de acuerdo con un informe de Reporte Inmobiliario. Durante febrero, los valores subieron en las unidades de uno y tres ambientes, mientras que en las más amplias se redujeron un 2,38%.
Según el relevamiento, un alquiler promedio en CABA osciló entre $250.000 y $615.000 en el segundo mes de 2024. Los barrios porteños con los valores más accesibles para alquilar un monoambiente se encuentran en: Balvanera, Monserrat, Once, Saavedra y Constitución.
De acuerdo con el trabajo, en febrero 1596 unidades estuvieron disponibles para alquilar de 1 a 4 ambientes. Mientras la cantidad de departamentos en alquiler alcanzaba las 1169 unidades en enero.
Alquileres en CABA: qué barrios son los más baratos para alquilar un monoambiente
Según el informe de Reporte Inmobiliario, en febrero los barrios porteños más accesibles para alquilar un monoambiente fueron:
- Balvanera: $230.000
- Constitución: $180.000
- Monserrat: $180.000
- Once: $200.000
- Saavedra: $200.000
Mientras que los barrios más caros para alquilar un departamento de un ambiente durante el segundo mes del año fueron:
- Villa Crespo: $280.000
- Villa Urquiza: $262.500
- Núñez: $280.000
- Palermo: $280.000
- Belgrano: $260.000
En febrero de 2024, el valor medio de la oferta existente en la CABA se ubicó de la siguiente manera:
- Monoambiente: $250.000;
- Dos ambientes: $300.000;
- Tres ambientes: $450.000;
- Cuatro ambientes: $615.000.
Por otra parte, un relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) sostuvo que el Salario Mínimo Vital y Móvil de febrero, que se situó en $156.000, cubrió el 55,7% de un alquiler. A su vez, destacaron que las expensas alcanzaron en promedio el 10,9% del precio total y que el 41% de las ofertas fueron en dólares.
